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Wohnung/Haus mieten oder kaufen in Sulzbach (Taunus)

Diese Seite befindet sich im öffentlichen Betatest - wir freuen uns, ihnen bald mehr bieten zu können.

Haus kaufen | Wohnung kaufen | Wohnung mieten

Die von uns exklusiv angebotene attraktive Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in Sulzbach

Loftartige Wohnung mit Wärmepumpe in Sulzbach

Die von uns exklusiv angebotene attraktive Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in Sulzbach, umgegeben von diversen Parks. Innerhalb von 10 Minuten sind Ärzte, Restaurants, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und der Bahnhof Sulzbach fußläufig erreichbar. Das Main-Taunus-Zentrum ist ca. 10 Autominuten entfernt und bietet somit den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles Wohnen. Die sehr helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 79 m². Diese wird durch eine Nutzfläche in Form eines Kellers mit ca. 6 m² und einem Stellplatz sinnvoll ergänzt. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verteilen sich auf einem großflächigen Wohn- / Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Gästezimmer und einem vollwertigen Bad. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der modernen Küche ist ein Vinylboden verlegt, ansonsten liegt in den Wohnräumen ein Vollholzparkett. Im Jahr 2023 hat die WEG auf eine Wärmepumpe umgerüstet. Vorher hatte das Haus bereits die Energieeffizienzklasse D. Mittlerweile befindet sich diese aller Voraussicht nach tief im grünen Bereich des Energieausweises. Für die zukünftigen energetischen Anforderungen sind Sie daher in diesem Haus bereits heute sehr gut aufgestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Rufen Sie uns gerne an, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Sulzbach (Taunus) Sulzbach (Taunus)

Preis: 330.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 4.177,22 €

wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 55 Tagen

 Wohngebiet Ruhige Lage Einkaufsmöglichkeiten 3 PKW-Stellplätze Voll unterkellert  EG  Großes Wohnzimmer

Kapitalanlage! Zweifamilienhaus in Sulzbach!

Wohngebiet Ruhige Lage Einkaufsmöglichkeiten 3 PKW-Stellplätze Voll unterkellert EG Großes Wohnzimmer Terrasse Schlafzimmer Küche Wannenbad OG Großes Wohnzimmer Balkon Schlafzimmer Küche Tageslichtbad mit Dusche DG Zwei Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Sulzbach. Das Haus unterteilt sich in die Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten und die Wohnung im 1. Obergeschoss mit dem ausgebauten Dachgeschoss. Die jetzigen Mieter in der EG-Wohnung wohnen bereits seit 1983 dort und die Mieter im 1. OG seit 2010. Beide Parteien möchten auch weiterhin dort wohnen bleiben. Das Haus ist sehr gepflegt und es gehören 2 Carportplätze sowie eine Garage, ebenfalls vermietet, dazu. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell EUR 19.320,-/Jahr. Es gibt aktuell auch keine Hausverwaltung oder Hausmeisterdienste. In der Vergangenheit wurden anfallende Reparaturen durch den Eigentümer selbst erledigt. Die S-Bahn ist fussläufig in nur 13 Minuten und das MTZ in 18 Minuten zu erreichen.

Sulzbach (Taunus) Sulzbach (Taunus)

Preis: 700.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 4.117,65 €

wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 143 Tagen

 Ruhiges Wohngebiet Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus Feldrandlage Waschkeller  EG  Wohnzimmer mit

Schmuckstück auf zwei Ebenen! 4-Zimmer-Wohnung in Sulzbach!

Ruhiges Wohngebiet Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus Feldrandlage Waschkeller EG Wohnzimmer mit offener Küche Terrasse mit Blick ins Grüne Schlafzimmer Duschbad Parkett Fenster 3-fach verglast elektrische Rollläden OG Großes, helles Wohnzimmer Balkon mit elektrischer Markise Großes Schlafzimmer Küche mit Einbauküche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Parkett Diese außergewöhnliche Wohnung in Sulzbach bietet Ihnen viel Raum, eine praktische Aufteilung und atemberaubende Aussichten. Ursprünglich bestehend aus zwei separaten Zwei-Zimmerwohnungen, wurde dieses Objekt durch eine Wendeltreppe im Wohnzimmer zu einer großzügigen Vier-Zimmerwohnung auf zwei Ebenen kombiniert. Natürlich könnte die Wohnung auch wieder in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Wohnzimmer, das nahtlos in die offene und funktionale Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auch auf die geräumige Terrasse, die einen malerischen Blick auf den Gemeinschaftsgarten und die angrenzenden Felder bietet. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es beim Frühstück oder am Abend. Des Weiteren stehen hier ein Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Das Obergeschoss präsentiert ein weiteres großes Wohnzimmer, das von einem schönen Balkon begleitet wird und einen ungehinderten Blick in die umliegende Natur bietet. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für einen großen Schrank sowie ein großes Doppelbett. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche steht dort ebenso zur Verfügung, wie eine große Küche mit einer modernen Einbauküche. Die Wohnung liegt direkt am Feldrand, was Ihnen die Möglichkeit bietet Ruhe und frische Luft zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station ist nur 8 Minuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an Frankfurt garantiert. Zur Wohnung gehören insgesamt drei Pkw-Stellplätze und zwei Keller. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine außergewöhnliche Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit der Umgebung und die Nähe zum Main-Taunus-Zentrum und Frankfurt zu genießen. Diese Kombination aus Geräumigkeit, Komfort und Lage macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel in Sulzbach.

Sulzbach (Taunus) Sulzbach (Taunus)

Preis: 599.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.753,97 €

wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 143 Tagen

 attraktive 58 m² (ca.) Wohnfläche 2,5 gut aufgeteilte Zimmer praktisch geschnittener Balkon mit toller

Selbst bewohnen oder Top-Kapitalanlage! 2,5-Zimmer-Wohnung in Sulzbach (Taunus)

attraktive 58 m² (ca.) Wohnfläche 2,5 gut aufgeteilte Zimmer praktisch geschnittener Balkon mit toller Aussicht pflegeleichte Fliesen in Diele, Badezimmer, Essbereich und Wohnzimmer Doppelverglaste Balkontüren & Balkonfenster mit Rollläden Doppelverglaste Kunststoffdachfenster (neu 2010) separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne gemütlicher offener Kamin eigene Einzelgarage (zzgl. € 19.000,00) mit direktem Zugang zum Haus eigenes Kellerabteil Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Supermarkt fußläufig nur 12 Min. entfernt S-Bahnhaltestelle fußläufig in nur 2 Min. erreichbar Main-Taunus-Zentrum innerhalb von 5 Minuten zu erreichen gepflegtes und ruhiges Haus sofort bezugsfrei moderates Hausgeld (€ 279,00 mtl.) mit innovativem 3D Rundgang von zu Hause besichtigen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Sulzbach im Main-Taunus-Kreis! Diese gut aufgeteilte Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die großzügigen, ca. 58 m² Wohnfläche, bieten Platz für ein komfortables Leben. Die Wohnung verfügt über 2,5 hervorragend aufgeteilte Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer und der gemütliche Essbereich laden zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche offene Kamin, der an kalten Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist der praktisch geschnittene Balkon. Dieser ist teilweise überdacht und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Durch die Lage im obersten Geschoss des Hauses genießen Sie hier entspannte Privatsphäre mit tollem Weitblick. Die Küche (inklusive Einbauküche) ist aktuell separiert und kann komplett geschlossen werden – ideal, sollten Sie gerne Essen für alle Sinne zubereiten. Sie sind ein Fan von offenen Küchen? Dann sprechen Sie Ihren Architektenin an. Die Positionierung dieses Bereiches der Wohnung bietet sich durchaus für ein modernes, offenes Wohnkonzept an. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und ein WC sowie eine Badewanne, die Ihnen erholsame Stunden nach einem langen Tag verspricht. Zur Wohnung gehört eine eigene Einzelgarage, welche ... ... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage. Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang - gerne mit uns gemeinsam, sprechen Sie uns einfach darauf an. PS: Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien Wir freuen uns auf Sie!

Sulzbach (Taunus) Sulzbach (Taunus)

Preis: 213.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.672,41 €

wohnglueck.de | 3.12.2023 | vor 146 Tagen

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen

Sulzbach / Bad Soden, Helle 4,5 ZKBB, EBK, Garten, Garage, Loggia, Nähe MTZ, FFM

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett zum Wohnen ausgestattet, und kann sofortig mit eigenem Mobilar bezogen werden. Es sind keine Renovierungsarbeiten nötig. Sie mögen viel Platz und wohnen lieber im Grünen, umgeben von einem großen Grundstück, und möchten die nahen Wege zur Stadt und anderen Gemeinden im Taunus nicht missen, dann könnte Sie dieses Angebot interessieren: Zur Vermietung steht ab den 01.02.2024, eine gut geschnittene, helle geräumige 4,5 Zimmer Wohnung im 1. OG, direkt am Ortseingang in Sulzbach/ Taunus (zw. Bad Soden und Frankfurt/M) in kleinerer Wohneinheit. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren teilsaniert, mit neuen Wänden ,Decken, neuen Elektroleitungen, sowie Internet Verkabelungen in allen Räumen, kompletten Aufbereitung des hellen Parkettbodens usw. Eine komplette Einbauküche mit viel Stauraum, Apothekerschrank usw und allen Elektrogeräten ( Spülmaschine, Herd, Kühlschrank / Gefrierkombi ) ist vorhanden. Ein Tageslichtbad mit Spiegelschrank, seperater Badewanne und Duschkabine, WC und ein Gäste-WC sind auch vorhanden. Die Diele und das Bad haben helle Deckenspots, die Räume haben alle Kunstofffenster mit Dreifach Verglasung und Manuelle Rolläden. Die Wohnung verfügt über eine große Loggia mit Markise deren Zugang vom Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer begehbar ist, sowie ein zusätzlicher Balkon. Im UG gibt es ein Waschmaschinenanschluss sowie auch ein Kellerabteil zugehörig zur Wohnung. Eine abschließbare Garage befindet sich direkt vorm Haus auf dem Grundstück.

Sulzbach (Taunus) Sulzbach (Taunus)

Preis: 1.150 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 10,95 €

wohnglueck.de | 5.11.2023 | vor 175 Tagen

 Großzügigen circa 50 Quadratmeter großer Wohn-/ Essbereich Hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte

VON POLL IMMOBILIEN: Wenige Gehminuten, 5-Zimmerwohnung mit Lift

Großzügigen circa 50 Quadratmeter großer Wohn-/ Essbereich Hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte Zwei Tageslichtbäder Fußbodenheizung Klimaanlage Elektrische Rollläden Zwei Balkone Alarmanlage Energieeffizienzklasse B Personenaufzug Zwei Tiefgaragenstellplätze Zum Verkauf steht diese äußerst gepflegte Wohnung in Sulzbach. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von circa 190 Quadratmeter auf einer Ebene. Mit vier großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie 2 Balkonen bietet diese Wohnung besonders viel Platz. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- Essbereich mit einer Größe von circa 50 Quadratmeter. Hier lässt es sich gemütlich zusammenkommen und entspannen. Die überdurchschnittliche Ausstattung zeigt sich durch: Parkettboden, eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage, elektrische Rollläden sowie eine hochwertige Einbauküche mit Granitplatte. Auch Energetisch ist das Gebäude auf aktuellem Stand, die Beheizung erfolgt über Fernwärme, der Energiewert beträgt 59 KW/m². Im Preis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze, die den Komfort abrunden. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die Wohnung ist ruhig gelegen, die Innenstadt von Bad Soden ist mit allen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sulzbach (Taunus) Sulzbach (Taunus)

Preis: 860.000 € | Größe: 191 m² | Preis/m²: 4.502,62 €

wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 178 Tagen

 Großzügigen circa 50 Quadratmeter großer Wohn-/ Essbereich Hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte

VON POLL IMMOBILIEN: Moderne Wohnung mit Top-Ausstattung und zwei Balkonen in zentraler Lage

Großzügigen circa 50 Quadratmeter großer Wohn-/ Essbereich Hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte Zwei Tageslichtbäder Fußbodenheizung Klimaanlage Elektrische Rollläden Zwei Balkone Alarmanlage Energieeffizienzklasse B Personenaufzug Zwei Tiefgaragenstellplätze Zum Verkauf steht diese gepflegte und familienfreundliche Wohnung in Sulzbach. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von circa 190 Quadratmeter auf einer Ebene. Mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Gebaut wurde die Wohnung in 2007 und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage, sowie elektrische Rollläden uvm. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- Essbereich mit einer Größe von circa 50 Quadratmeter. Hier lässt es sich gemütlich zusammenkommen und entspannen. Die hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte bietet viel Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von der Wohnung aus gelangt man über zwei Balkone ins Freie. Hier können Sie den Tag gemütlich mit einem Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Wohnlage ist ideal für Familien, da Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar sind. Auch ein nahegelegener Wald bietet Raum für ausgiebige Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die den Komfort abrunden. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist B, was einen sparsamen Energieverbrauch garantiert. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, die gehobene Ausstattungsqualität und die familienfreundliche Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sulzbach (Taunus) Sulzbach (Taunus)

Preis: 935.000 € | Größe: 191 m² | Preis/m²: 4.895,29 €

wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 241 Tagen

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen:  Neu saniertes Tageslichtbad mit LED

Erstbezug nach Renovierung - 4 Zimmer ETW mit Garten und Garage

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Neu saniertes Tageslichtbad mit LED Beleuchtung Neu moderne große marmorisierte Fliesen Hans Grohe und Villeroy & Boch Sanitärobjekte Neuer Echtholzparkettboden Küche neu moderne große Fliesen Decken-Spots Kunststofffenster 2- fach verglast aus 2004 mit neuen elektrischen Rollläden Neu hochwertige Zimmertüren und Wohnungsabschlusstüren Photovoltaik Anlage auf dem Hausdach großer und schön eingewachsener Garten Zisterne Kellerräume Garage große Terrasse Eigentumswohnung in einem 3-Mehrfamilienhaus mit idyllischem Grundstück in ruhiger Lage von Sulzbach. Die helle Lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoß, mit seinem eigenem Charme, ist wie folgt aufgeteilt: EG: 89 qm; 4 Zi.-Whg 3 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad Balkon mit Gartenzugang

Sulzbach (Taunus) Sulzbach (Taunus)

Preis: 445.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 5.000 €

wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 305 Tagen

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: gehobene Ausstattung

Hier passt einfach alles! Lage, Grundriss, Ausstattung, Nachbarn, Umgebung, Infrastruktur

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: gehobene Ausstattung: die hochwertige topmoderne Einbauküche von Nolte verbleibt in der Wohnung, die weiße Hochglanz-ECHTLACK-Front ist nach wie vor im Programm des Herstellers massives Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen in Flur, Bad und Küche: Feinsteinzeug bzw. Fliesen von Villeroy & Boch Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Videosprechanlage Seitenmarkise am Balkon (Sonnenschutz) Treppenhaus mit Granitböden großer eigener Keller gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Waschkeller nachträglich eingebaute Wasserenthärtungsanlage sehr großzügige Tiefgarage (ein ebenerdiger Parkplatz kann dazu erworben werden für 25.000 EUR) Es erfolgten (noch während der Bauphase/ Sonderwünsche) Umbauten / Optimierungen in Bad und Abstellkammer. So gibt es z.B. im Bad eine große Badewanne mit integriertem Duschbereich sowie Glas-Duschwand. Der urspüngliche Grundriss wird trotzdem veröffentlicht, da es keinen neuen gibt und damit Sie sich trotzdem ein Bild machen können von der Raumaufteilung.

Sulzbach (Taunus)

Preis: 475.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 6.597,22 €

wohnglueck.de | 20.5.2023 | vor 343 Tagen

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden

modernes Reihenhaus in Sulzbach Taunus

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden Modernes, hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in sehr ruhiger Wohnlage ist mitten in Sulzbach Taunus. Im Erdgeschoss befinden sich, neben dem Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine 10 qm große Küche mit moderner hochwertiger Einbauküche und der Wohn- Essbereich mit 35 qm. Von hieraus ist der Zugang zur Terrasse und den Garten. In 1. OG befinden sich ein 9 qm großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei getrennte Waschbecken, ein 16 qm großes Schlafzimmer und ein 26 qm großes Kinder- oder Arbeitszimmer, das bei Bedarf geteilt werden kann. Im Dachgeschoß befinden sich ein weiteres 17 qm großes luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit großer Dusche sowie einem Anschluss für eine Sauna. Weiterhin ein 20 qm großes Gästezimmer. Im Keller stehen weiterhin 3 getrennte Räume zur Verfügung, wobei einer, beheizt, ebenfalls als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Energieverbrauch 10.000-12.000 KWh Gas. Gebäude gedämmt mit 10cm

Sulzbach (Taunus)

Preis: 829.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 5.348,39 €

wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 544 Tagen

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sämtliche

3 Zimmereigentumswohnung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sämtliche Sanitäreinrichtungen (inklusive Bodenfliesen wurden im Jahre 2013 mit Grohe oder V&B Elementen erneuert. Fenster wurden im Jahre 2014 ausgetauscht. Das Haus wird durch eine aus dem Jahre 2004 erneuerte Heizungsanlage mit Erdgas versorgt. Zur Wohnung gehören 2 auf dem Grundstück liegende Stellplätze (im KP enthalten). Wohnung wird ohne Küche verkauft. Zum Verkauf wird eine 3- Zimmer DG Eigentumswohnung mit ca. 108 qm (Baujahr 1985) angeboten. Die ETW befindet sich in einem 5 Parteienhaus und erstreckt sich über das gesamte 2. OG/ DG. Zur Wohnung gehört als Sondereigentum der darüber liegende Dachboden. Somit haben Sie keinen Durchgangsverkehr.. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie auf einen schmalen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Zimmern gewährt. Dies sind die beiden 2 Schlafzimmer links vom Eingangsbereich mit jeweils einem DG Fenster und zwei großen bodentiefen Fenster Elemente. Das große SZ verfügt zusätzlich über ein Fenster im Gauben Bereich. Weiter geht es zu dem mit einem Kamin (eingebaute Glaskaminkassette) ausgestattetem WZ. Von hier aus kommen Sie direkt über das durch ein Podest erhöhte Esszimmer auf die Dachloggia und in die Küche mit Abstellkammer. Esszimmer und Dachloggia liegen durch das Podest leicht erhöht auf einer Ebene. Die Dachloggia hat unverbauten freien Blick auf Schrebergärten und dem kleinem Sulzbach. WZ und EZ sind offen gestaltet und haben bis auf zwei Dachgauben Fenster bodentiefe Fenster Elemente. Das WZ ist durch ein zweiflügeliges Glastürelement vom Flur abgetrennt und der Essbereich ist durch eine Glastür von der Küche getrennt. In der großen Küche mit separatem Abstellraum haben Sie Tageslicht durch zwei Seitenfenster als auch ein Dachfenster. Von der Küche gelangen Sie wieder durch eine Glastür auf den Flur mit separatem GWC ( kein TL ) und zum Badezimmer mit Tageslicht (2 Waschtische, Badewanne, Dusche und ein durch eine Trennwand verdecktes WC ). Im Badezimmer befindet sich ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Vom Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in den Keller mit einem Waschraum, wo jede Wohneinheit einen eigenen Waschmaschinenanschluss hat. Hier befinden sich auch die drei zusätzlichen Räume, die zum Sondereigentum der Wohnung gehören, und aus einem GWC, einem kleinem Abstellraum sowie einem großem, beheizbaren Hobbyraum bestehen. Abstellraum und Hobbyraum haben große Tageslichtfenster.

Sulzbach (Taunus)

Preis: 432.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 4.000 €

wohnglueck.de | 13.8.2022 | vor 623 Tagen

Alle Angaben ohne Gewähr.


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